Na čo si dať pozor pri uzatváraní poistenia nehnuteľnosti?

Keď vám banka schváli žiadosť o hypotéku, budete mať povinnosť uzatvoriť si poistenie nehnuteľnosti na dom či byt, ktorý budete na základe úveru kupovať. Táto poistka musí byť vinkulovaná v prospech banky, ale to neznamená, že dojednanie poistenia domu či bytu je len formalita. Prečítajte si, na čo si treba dať pozor.

Vinkulácia neznamená, že poistné plnenie nebude vyplatené vám

V prípade, že je poistenie nehnuteľnosti vinkulované v prospech banky, znamená to, že poistné plnenie vyplatí poisťovňa najskôr bankovej inštitúcii. Tá ho následne posunie dlžníkovi, resp. poistníkovi za predpokladu, že si svoje záväzky náležite plní, teda riadne platí mesačné splátky a dodržuje ostatné podmienky. Tiež sa môžete stretnúť s tým, že tento systém je nastavený tak, že menšie škody sú z poistenia nehnuteľnosti vyplatené priamo poistníkovi, a tie väčšie putujú najskôr banke. V konečnom dôsledku sa však poistné plnenie pri dodržaní všetkých povinností a podmienok dostane k dlžníkovi resp. poistníkovi.

Uzatvorte si komplexné poistenie majetku

To znamená, že sa oplatí mať poistený nielen dom či byt, ale aj to, čo v ňom máte uložené, teda jeho kompletné vybavenie a všetky vaše veci. Preto sa odporúča dojednať si nielen poistenie nehnuteľnosti, ale aj poistenie domácnosti. Poisťovne ponúkajú možnosť dojednať si oba typy poistenia naraz na jednej zmluve.

Poistenie nehnuteľnosti a domácnosti nepodceňte

Mnohí klienti považujú uzatvorenie poistenia bytu či domu za formalitu, najmä z dôvodu, že musí byť vinkulované v prospech banky. Ako sme si však už vysvetlili, nie je pravda, že v prípade poistnej udalosti nebude poistné plnenie vyplatené im. Preto by sa dojednanie poistenia nehnuteľnosti a domácnosti nemalo brať na ľahkú váhu a treba ho vyberať s rozumom. Neodporúča sa orientovať len podľa ceny, ale oplatí a všímať si aj nastavenie poistných limitov, zahrnuté pripoistenia a výluky z poistného plnenia. V neposlednom rade je dôležité správne nastavenie poistných súm ako v prípade poistenia domu či bytu, tak aj pri poistení domácnosti.